Ravinvägen 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Ellös på Tjörn med utgångspris 2 500 000 kr, en boarea på 86,5 kvadratmeter fördelat på 2 rum på 1 av 2 våningar. Fastigheten är byggd 1989 och har energiklass C. Månadsavgiften uppgår till 7 316 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 22 annonser i hela staden Tjörn vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset i staden på 29 316 kr per kvadratmeter (även detta baserat på 22 annonser). Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 1 % under medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % under medianen i staden, som är 86,72 kr per kvadratmeter och månad (urval: 22 annonser). Dessa jämförelser avser begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att hålla i minnet när nivåerna ska tolkas.

Annonsen lyfter fram att det rör sig om föreningens största lägenhet samt ett loft om cirka 30 kvadratmeter biyta, med braskamin i både bostaden och lofte. Vidare beskrivs havsutsikt i västerläge, en altan, samt föreningens hotellverksamhet som möjliggör uthyrning. Även laddstolpar för elbil, relaxavdelning med pool och bastu samt möjligheten att inventarier kan ingå nämns i säljtexten. Området Ellös beskrivs med småbåtshamn, badplatser, restauranger och service inom bekvämt avstånd.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Det innebär att vi inte kan verifiera uppgifter från årsredovisning, ekonomisk plan eller andra dokument som normalt är centrala vid ett köp av bostadsrätt — särskilt viktigt här eftersom föreningen driver hotellverksamhet, något som kan påverka föreningens ekonomi. Vi rekommenderar att dessa handlingar begås in och gårs igenom noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.