Idrottsgatan 3

Råsunda, Solna

Bostadsrätt · 2 rok · 44 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 2 384 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 384 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 68 068 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 5
Byggår: 1938
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Idrottsgatan 3 i Råsunda, en tvåa på 44 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1938. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 2 384 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 53 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen för Råsunda, där medianpriset är 72 130 kronor per kvadratmeter. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är ett tydligt inslag i annonsen, och den håller måttet även mot KollaHems jämförelse: priset per kvadratmeter och månad ligger 28 % under medianen i stadsdelen, som är 74,82 kronor. Annonsen anger att fibernät med 1000/1000 mbit ingår i avgiften, liksom att föreningens belåning är 1 873 kronor per kvadratmeter.

Annonsen beskriver föreningen, Brf Råsundaängen, som ägare av marken, med 31 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler. Bland genomförda åtgärder nämns stambyte, renoverade balkongytskikt, fönsterrenovering, fibernät och nytt fläktsystem i tvättstugan, samt stamspolningar 2012 och 2019. Lägenheten sägs ha ett stambytt badrum, balkong mot baksidan och energiklass E.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, belåning och genomförda renoveringar i nuläget vilar helt på annonsens egna angivelser och inte har kunnat verifieras mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan. Köpare som vill gå vidare bör begära in dessa handlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Idrottsgatan 3, Råsunda, Solna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Råsunda eller i hela Solna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny