Sanatoriegatan 4 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Sanatoriegatan i Kålltorp: två rum och kök på 51,5 kvadratmeter, första våningen i ett hus från 1931, med begärt pris 2 800 000 kronor och månadsavgift 4 081 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 22 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % över medianen för Kålltorp, där medianpriset är 54 072,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften hamnar däremot 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 83,3 kronor — alltså en gynnsam avgiftsnivå i jämförelsen.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och nämner nyinstallerade solceller; årsredovisningen för 2025 och stadgarna för Brf Länken finns i dokumentöversikten, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i underlaget.

Annonsen beskriver en lägenhet med fönster i två väderstreck, helkaklat badrum med badkar och sovrum med god förvaringsplats. Köket presenteras som renoverat, och annonsen uppgår att det totalrenoverades efter en vattenläcka — en detalj som är värd att ställa frågor om vid visning, eftersom den dels förklarar renoveringen, dels kan vara relevant för föreningens och lägenhetens historia. Till lägenheten hör två källarförråd på cirka 10 kvadratmeter vardera samt ett vindsförråd på cirka 5 kvadratmeter enligt annonsen. Läget nära spårvagn, butiker och Delsjöterrängen anges också i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.