Lövstagatan 38

Bostadsrätten på Lövstagatan 38 i Örebro är en tvåa på 50 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 1943. Utgångspriset är 825 000 kr och månadsavgiften 4 691 kr. Annonsen beskriver en smart planlösning där köket ligger i anslutning till sovrummet, en balkong och en förening med låg belåning – uppgifter som kommer från säljtexten och som den intresserade får bedöma på visning eller i förvaltningshandlingar.

Prisläget framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 37 % under medianen för hela staden Örebro, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 26 324 kr/m² baserat på 347 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det faktiska utfallet vid överlåtelsen kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll. Per kvadratmeter och månad ligger den 22 % över medianen för hela staden Örebro, som är 76,95 kr/m² och månad i samma urval på 347 annonser. För en förening från 1943 kan högre avgifter spegla både åldrande byggnader och föreningens ekonomiska läge, och annonsens beskrivning av en stabil förening går inte att verifiera med det underlag som finns tillgängligt här.

Energideklarationen för Brf Almen, Lövstagatan 38-38, har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen tar inte upp energiprestanda alls, vilket gör deklarationen till ett viktigt komplement för den som vill bedöma de löpande kostnaderna utöver själva avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.