Valhallavägen 13

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Valhallavägen 13 i Uddevalla utgår från annonsens uppgifter och den statistik som fanns vid sammanställningen den 16 september 2026. Bostaden ligger i entréplan i ett hus från 1923 och har en boarea på 100 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt annonsen finns två sovrum, ett helkaklat badrum och en separat toalett för gäster, medan kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Från köket når man en altan, och intill ligger en trädgård som nyttjas av föreningen. Utgångspriset är 2 250 000 kronor och månadsavgiften 7 475 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för hela Uddevalla ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 20 168,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 224 annonser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % över medianen på 72,21 kronor, med samma urval och datum. Båda jämförelserna avser hela staden, inte området Elseberg där bostaden ligger.

Annonsen lyfter fram en parkeringsplats med laddstolpe kopplad till ett eget elabonnemang, smart belysningsstyrning via Plejd samt en garderob med integrerad tvättdel i sovrummet. Säljaren anger också att föreningen är liten och har god ekonomi, och bjuder köpare inom kort på fyra månaders avgifter. Ingen av dessa uppgifter kan verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Lägesuppgifterna i annonsen — närhet till förskolor, Norrskolan, busshållplats, Rimnersområdet med idrottsanläggning och simhall samt grönområdet kring Bjursjön — återges som säljarens beskrivning. Sammanlagt ger underlaget en tydlig bild av pris och avgift i relation till staden, medan föreningens ekonomi och bostadens skick kräver egen granskning vid visning och genomläsning av årsredovisning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.