Järnvägsgatan 26B

Nynäshamn

Bostadsrätt · 2 rok · 56,5 m²

Utgångspris

1 250 000 kr

Avgift 4 824 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 824 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56,5 m²
kr/m²: 22 124 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1960
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 30 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Järnvägsgatan i Nynäshamn — en lägenhet på 56,5 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus med fyra våningar och uppfört 1960. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften 4 824 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Nynäshamn ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 % under medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 25 042 kronor per kvadratmeter utifrån 104 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 2 % över medianen för staden, som är 83,58 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval.

Annonsen beskriver ett kök från 2019 och ett badrum med spegelskåp från 2021, samt en balkong från vardagsrummet och en entréhall med nylagt golv. Läget nära centrum, pendeltågsstation och promenadstråk lyfts också fram. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar alls finns i underlaget — varken ekonomisk plan, årsmötesprotokoll eller besiktningsunderlag. Köparen bör därför begära in föreningens handlingar innan bud, inte minst eftersom energiklassen D är uppgiven men inte kan sättas i sammanhang utan dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Järnvägsgatan 26B, Nynäshamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Nynäshamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny