Bryggargatan 9B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter i Nynäshamn Centralt. Utgångspriset är 1 550 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från den 8 september 2026 motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 26 procent över medianen i stadsdelen. Medianen där bygger på fem annonser och är inte slutpriser, så den speglar begärda priser snarare än genomförda affärer. Lägenheten ligger på första våningen i ett femvåningshus som färdigställdes under 2022, vilket annonsen lyfter fram som en nyproduktion.

Månadsavgiften är 3 456 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse låg på 4 302 kronor vid sammanställningen, är avgiften 20 procent under medianen. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, även om urvalet är litet med fem annonser. Föreningen har en årsredovisning för 2024 och stadgar som finns i dokumentationen, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar är verifierade i underlaget.

Annonsen beskriver en tvåa med öppet sovrum, golvvärme i badrummet, fiberanslutning och ett vindsfrråd, samt en stenbelagd uteplats som delvis skyddas av balkongen ovanför. Säljtexten talar om exklusiva materialval och hög standard — det är mäklarens egna omdömen, inte uppgifter som kan verifieras i handlingarna. Att snabbt tillträde är möjligt anges i annonsen och bör kontrolleras med föreningen.

Sammanfattningsvis är det en nyproducerad mindre bostadsrätt med en avgift som ligger klart under stadsdelens median, men med ett begärt pris som enligt KollaHems statistik ligger märkbart över den. Köpare bör väga de två talen mot varandra och begära underlag som visar föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.