Hillerödsgränd 6

KollaHem granskar en bostadsrätt i Ärvinge i Stockholm med ett utgångspris på 1 550 000 kr för 47 kvadratmeter fördelat på två rum. Lägenheten är byggd 1999 och har energiklass D. Månadsavgiften uppgår till 4 912 kr, och enligt annonsen ingår värme, vatten, bredband via fiber, kabel-tv samt ett eget förråd i avgiften. En uteplats, nådd från vardagsrummet, nämns också som en del av bostaden.

KollaHems egen statistik ger ett prisperspektiv. Vid sammanställningen, baserad på 1 879 annonser i hela staden Stockholm och daterad 2026-09-15, låg medianpriset på 60 000 kr per kvadratmeter för begärt pris — siffrorna avser inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 45 % under den medianen. Samma statistik visar att medianavgiften i hela staden var 78,64 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 33 % över den nivån. Avgiftsläget är alltså förhållandevis högt i förhållande till staplarna, medan begärt kvadratmeterpris ligger klart under stadsmedianen.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med garderobsvägg och ett kaklat badrum med plats för tvättmaskin. Om läget anges att Kista Galleria med tunnelbana ligger inom kort promenadavstånd, med uppgiven restid på 18 minuter till Stockholms central, samt bussförbindelser mot Arlanda och Bromma. Området beskrivs som grönt med motionsspår.

En dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis årsredovisning, energideklaration eller insynsdokument har kunnat kontrolleras i denna granskning. Intressenter bör begära in handlingarna för att bland annat kunna bedöma föreningens ekonomi, eftersom den förhöjda avgiften per kvadratmeter motiverar en närmare titt på vad den täcker och hur föreningens kostnader ser ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.