Lgh 3201, Regementsgatan 10, hus C

Bostaden är en bostadsrätt i Bonum Brf Realen i centrala Strängnäs med 90 kvadratmeter fördelat på tre rum, belägen på andra våningen i ett hus med tre våningar. Utgångspriset är 4 235 000 kronor och månadsavgiften 6 425 kronor. Föreningen är ny — byggåret anges till 2027 — vilket är en central detalj att känna till, eftersom hela projektet ännu är i planerings- och produktionsskedet. I handlingarna finns bland annat stadgar, frågor och svar samt kostnadskalkyl intygsgiven; flera rumsbeskrivningar för övriga lägenheter och en säljbroschyr finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj för denna genomgång.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Strängnäs, baserad på 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 45 721 kronor per kvadratmeter för begärt pris —Observera att detta inte är slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter, avrundat till helprocent, 3 % över medianen i stadsdelen.

Avgiften är däremot den gynnsammare delen av ekvationen. KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 73,74 kronor per kvadratmeter och månad i Centrala Strängnäs, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 3 % under den nivån. För en nyproduktion är det en skillnad värd att notera, även om avgifter i nybyggda föreningar ofta revideras över tid.

Annonsen beskriver projektet som ett 55+ kvarter med 39 bostadsrätter mellan 51 och 115 kvadratmeter i fyra hus, indelade i fem våningsplan från suterräng till två vindsplan. Den aktuella lägenheten har, enligt bostadsuppgifterna, tre rum på andra våningen i ett trevåningshus — vilken plats den tar i helheten framgår av de ännu inte granskade våningsplanen och planlösningarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.