Emausgatan 27A

Gideonsberg, Västerås

Bostadsrätt · 2 rok · 60 m²

Utgångspris

1 095 000 kr

Avgift 4 143 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 143 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60 m²
kr/m²: 18 250 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1946
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 30 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Emausgatan i Gideonsberg, Västerås. Det finns en avvikelse som är värd att uppmärksamma direkt: annonsen anger 65 kvadratmeter, medan uppgifterna om bostaden visar en boarea på 60 kvadratmeter. Begärt pris är 1 095 000 kronor med en månadsavgift på 4 143 kronor. Huset byggdes 1946 och lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus. Energiklassen är F.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Gideonsberg, baserad på 20 annonser vid sammanställningen den 2026-09-15, visar ett medianpris på 19 231,5 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 5 % under den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 1 % över medianen för stadsdelen, som enligt samma underlag är 68,3 kronor. Skillnaden är därmed liten, men tillsammans med energiklass F är det två poster som påverkar de löpande kostnaderna och som är värda att ställa frågor om vid visningen.

I handlingarna finns i underlaget inga dokument att ta del av, vilket innebär att bland annat föreningens ekonomi och stadga inte kunnat kontrolleras i denna granskning. Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum, balkong mot innergården och närhet till service och kommunikationer; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Emausgatan 27A, Gideonsberg, Västerås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gideonsberg eller i hela Västerås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny