Nyhagsgatan 3B

Tomaslunden, Vetlanda

Bostadsrätt · 2 rok · 58,5 m²

Utgångspris

650 000 kr

Avgift 3 731 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 731 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 58,5 m²
kr/m²: 11 111 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 22 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nyhagsgatan 3B i Tomaslunden, Vetlanda — en tvåa på 58,5 kvadratmeter på den andra våningen i ett trevåningshus, med energiklass D och en månatlig avgift på 3 731 kronor. Utgångspriset är 650 000 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Tomaslunden på 10 284 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser (annonspriser, inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna bostadsrätt ligger 8 % över den medianen, alltså något högre än vad flertalet annonserade bostäder i området visade vid mätdatumet.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse mot medianavgiften i stadsdelen — 71,33 kronor per kvadratmeter och månad, samma urval av 14 annonser — visar att den är 11 % under medianen. För en bostadsrätt är den löpande kostnaden en central del av den totala ekonomin, och den relativt låga avgiften väger upp en del av det högre begärda kvadratmeterpriset, beroende på hur länge man planerar bo kvar.

Annonsen beskriver en lägenhet med funktionellt kök, vardagsrum med god yta, badrum med egen tvättmaskin och en inglasad balkong, samt lyfter fram föreningen och läget. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som årsmötets ekonomi, föreningens skuldsättning och fastighets status inte kunnat kontrolleras genom dokumentgranskning — det bör köparen begära in innan bud läggs. Annonsen anger inga uppgifter om renoveringsbehov eller överlåtelsekostnader, och sådana frågor är värda att ställa till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Nyhagsgatan 3B, Tomaslunden, Vetlanda

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tomaslunden eller i hela Vetlanda.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny