Skarpbrunnavägen 125

KollaHem har granskat bostadsrätten på Eriksberg i Botkyrka: en fyrarummare på 85 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1977, med utgångspris 1 895 000 kronor och en månadsavgift på 6 984 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Eriksberg, byggd på fem annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 22 294 kronor. Observera att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser. Avgiften landar en procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen är 81,09 kronor – alltså en i det närmaste genomsnittlig nivå för området.

Energideklarationen, som KollaHem gått igenom, visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass E. Det är fakta som annonsen inte tar upp, men som är bra att känna till inför visningen, inte minst i ett hus från 1977 där energistatus ofta är relevant.

Säljtexten beskriver en planlösning med tre sovrum, ljusinsläpp och en balkong från vardagsrummet, samt ett extra förråd i porten. I kvarteret finns gemensamma tvättstugor och en föreningslokal, enligt annonsen. Närheten till tunnelbana, centrum och E4:an är också uppgifter från annonsen som KollaHem inte har kunnat verifiera mot statistik eller handlingar i detta underlag. Sammantaget ger de verifierade talen en bild av en bostad prissatt i linje med omgivningen, med en avgift i takt med grannskapet – men där energiklassen är den tydligaste punkten att ställa frågor om inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.