Lillbackavägen 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lillbackavägen 11 i Södra Ladugårdsängen, Örebro. Det rör sig om en tvåa på 51 kvadratmeter i första våningen av fem, med en månadsavgift på 4 185 kronor och ett utgångspris på 1 595 000 kronor.

Vid sammanställningen (28 annonser, 2026-09-15, inte slutpriser) var medianpriset i stadsdelen Södra Ladugårdsängen 28 349,5 kronor per kvadratmeter enligt KollaHems egen statistik. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 10 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter, avrundat till helprocent. Avgiften visar däremot ett jämförelsevis läget lägre läge: medianavgiften i stadsdelen är 85,1 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 4 % under medianen (avrundat till helprocent).

Annonsen lyfter fram läget med närhet till universitetet och citykärnan, en balkong med utsikt mot ängar och Gustavsvik samt vitvaror och kombimaskin från Siemens. Sådana uppgifter om planlösning, skick och innehåll kommer från säljtexten och är inte möjliga att verifiera mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen för Brf Piloten 2 har lästs och visar ett primärenergital på 67 kWh/kvm och år. Utöver energideklarationen ger det tillgängliga underlaget i övrigt inga verifierade fynd från föreningens handlingar, till exempel ekonomisk plan eller årsredovisning, vilket är värt att begära in inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.