Karolinernas gata 3

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på 64,5 kvadratmeter i Hisings Backa, Göteborg. Lägenheten är en tvåa med balkong, och begärt pris är 1 295 000 kronor med en månadsavgift på 4 742 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. KollaHems egen statistik för stadsdelen Hisings Backa visar ett medianbegärt pris på 26 490 kronor per kvadratmeter, baserat på 136 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026. Mot den medianen ligger bostaden 24 procent under för begärt pris per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som söker i området, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser — det är alltså inget löfte om vad bostaden slutligen kostar.

Även avgiften ligger under det statistiska läget. Medianavgiften i stadsdelen är 76,12 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och bostadens avgift motsvarar 3 procent under den nivån. En lägre avgift kan vara värt att notera, men den säger inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Annonsen beskriver en välplanerad planlösning med kök vid fönsterpartiet, helkaklat badrum och en klädkammare som kan användas som kontor. Föreningen ska erbjuda gemensamma ytor som gym, bastu, festlokal och en övernattningslägenhet, och läget beskrivs med närhet till skolor, service och kommunikationer mot centrala Göteborg och Kungälv. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetens skick och energiklass inte kan verifieras — det är därför viktigt att begära och läsa årsredovisning och övriga handlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.