Packhusplatsen 4B

Inom Vallgraven, Göteborg

Bostadsrätt · 3 rok · 85 m²

Utgångspris

5 195 000 kr

Avgift 6 221 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 221 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 85 m²
kr/m²: 61 118 kr
Rum: 3 rok
Annonserad: 3 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tre rum och 85 kvadratmeter inom Vallgraven i Göteborg, med utgångspris 5 195 000 kronor och en månatlig avgift på 6 221 kronor. Läget är centralt, med gångavstånd till Centralstationen enligt annonsen cirka tio minuter, samt närhet till vattnet, restauranger och handel.

Priset är högt i förhållande till stadens snitt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 51 procent över medianen för hela Göteborg, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 40 556,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 934 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid en eventuell budgivning.

Avgiften däremot ligger under stadens snitt. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 6 procent under medianen, som vid samma sammanställning var 77,5 kronor per kvadratmeter och månad. I avgiften ingår enligt annonsen både bredband och TV, och föreningen erbjuder en gästlägenhet. Hur dessa förmåner påverkar avgiftens nivå redovisas inte i underlaget.

Bostaden beskrivs i annonsen som ljus, med stort vardagsrum, separat kök med vitvaror två år gamla och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare från 2024. Balkongen vetter mot innergården, liksom de två sovrummen. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, varför uppgifter om föreningens ekonomi inte har kunnat verifieras genom årsredovisning eller liknande dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Packhusplatsen 4B, Inom Vallgraven, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Inom Vallgraven eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny