Hällebergsvägen 19B

Stenkullen, Lerum

Bostadsrätt · 2 rok · 34,5 m²

Utgångspris

1 595 000 kr

Avgift 2 927 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 927 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 34,5 m²
kr/m²: 46 232 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 29 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 34,5 kvadratmeter i Stenkullen, Lerum, som annonseras till ett utgångspris på 1 595 000 kr för två rum. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-15 och baserad på 22 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 94 % över medianen för stadsdelen Stenkullen, som är 23 864 kr/m². Det är en tydligt gynnsam utgångspunkt för säljaren, och som köpare bör man känna till att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 927 kr, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 20 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 70,46 kr/m² och månad. Även här är avvikelsen alltså uppåt, vilket påverka den totala boendekostnaden och är värt att räkna in i budgeten.

Annonsen beskriver en rymlig hall med plats för förvaring, ett sovrum där en 120-säng ryms, samt ett stort helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Vidare nämns en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, nymålade köksluckor och en solig balkong från vardagsrummet. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget kan de inte verifieras mot exempelvis värderingshandling eller ekonomisk plan.

Sammanfattningsvis rör sig både pris per kvadratmeter och avgiftsnivå märkbart över stadsdelens medianer enligt KollaHems statistik. Utan handlingar i underlaget rekommenderas köparen att begär in föreningens ekonomiska dokument och stadgar innan bud lämnas, så att både avgiftens utveckling och föreningens ekonomiska ställning kan bedömas på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hällebergsvägen 19B, Stenkullen, Lerum

Laddar karta…

Jämför bostäder i Stenkullen eller i hela Lerum.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny