Penselgatan 6

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Penselgatan i Kvillebäcken, en etta på 41,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2015. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 866 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen Kvillebäcken, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 44 882 kronor per kvadratmeter, baserat på 32 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läses.

Avgiften är också högre än områdets genomsnitt: 14 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mättilfälle låg på 81,97 kronor per kvadratmeter och månad. För en mindre bostadsrätt är den nivån värd att räkna på i den egna budgeten, eftersom avgiften är en fast kostnad oavsett hur köpet går.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen för Penselgatan 6 visar ett primärenergital på 87 kWh/kvadratmeter och år. Handlingen har lästs och siffran är därmed verifierad.

Annonsen lyfter fram en balkong på cirka 11 kvadratmeter och ett läge på Hisingen nära Vågmästareplatsen och Hjalmar Brantingsplatsen, med service, träningsanläggningar och grönområden som Flunsåsparken och Ramberget i närheten. Sådana lägesbeskrivningar kan mäklaren inte belägga med handlingar, men de ger en bild av omgivningen. Vad annonsen inte redovisar är hur priset och avgiften förhåller sig till övriga bostäder i stadsdelen — och där visar KollaHems jämförelse alltså att båda ligger över medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.