Trelleborgsgatan 22A

Bostadsrätten i Brf Glädjen 2 ligger på andra våningen i ett fyra våningar högt hus i området Nobel i Malmö. Lägenheten har tre rum på 64 kvadratmeter och ett utgångspris på 1 745 000 kr, vilket ger 13 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, 2026-09-15, var medianpriset i Nobel 31 378 kr per kvadratmeter, baserat på sex annonser och inte på slutpriser.

Månadsavgiften är 5 114 kr. Sett per kvadratmeter ligger den 1 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 79,22 kr per kvadratmeter och månad. Det är alltså en avgift som ligger i linje med områdets övriga utbud, samtidigt som priset per kvadratmeter ligger under.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 164 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som inte framgår av annonsen, men som är väsentlig för den som vill räkna på framtida driftskostnader.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med takhöjd, fönster i två väderstreck och en fransk balkong mot gatan, samt tillhörande förråd. Föreningen erbjuder gym, bastu och en gemensam takterrass. Läget vid Nobeltorget lyfts med bussförbindelser mot centralen och närhet till Enskifteshagen. Handlingar som verifierat dessa delar av beskrivningen återfinns inte i underlaget, så skicket och utrustningen får köparen själv bedöma på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.