Åbroddgatan 7

Sörbyängen, Örebro

Bostadsrätt · 2 rok · 56 m²

Utgångspris

1 450 000 kr

Avgift 4 709 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 709 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 25 893 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Åbroddgatan 7 i Sörbyängen, en tvåa på 56 kvadratmeter med utgångspris 1 450 000 kronor och månadsavgift 4 709 kronor. Lägenheten ligger på bottenplan och enligt annonsen är huset nyproducerat 2019 med tillgång till parkeringsplats.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Sörbyängen, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 25 900 kronor per kvadratmeter baserat på 33 annonser, ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter i nivå med medianen. Avgiften däremot ligger 4 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som uppgår till 80,96 kronor. Det är alltså en något högre avgiftsnivå än det genomsnittet köparen kan räkna med i området.

Annonsen lyfter fram ett läge nära Sörbyskogen med möjligheter till cykling, golf, promenader och längdskidåkning på vintern, samt kort cykelavstånd till universitetet och city. Bostaden beskrivs som en tvåa med vardagsrum öppet mot kök, sovrum med utgång till uteplats och badrum med dusch och tvättmaskin, samt en insynsskyddad uteplats mot innergården.

I underlaget finns inga handlingar, till exempel värdering eller ekonomisk plan, vilket innebär att uppgifter som annonsen ger om skick och utrustning inte kan verifieras mot dokument. Intressenter bör begära in föreningens ekonomiska plan och årsredovisning innan bud, eftersom avgiftsnivån och föreningens ekonomi inte kan granskas utifrån det material som finns tillgängligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Åbroddgatan 7, Sörbyängen, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sörbyängen eller i hela Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny