Fyrklöversgatan 13

KollaHem har granskat bostadsrätten på 65 kvadratmeter i Centrala Hisingen, Göteborg, som ligger ute till ett utgångspris på 2 550 000 kronor med en månatlig avgift på 4 467 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 188 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 40 774,5 kr/m² i Centrala Hisingen. Det är alltså ett begärt pris som ligger under det som i genomsnitt afterfrågades i området vid sammanställningen — även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften är ett annat tal som sticker ut. Per kvadratmeter och månad hamnar bostadsrättens avgift 18 % under medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse (samma urval på 188 annonser) ligger på 84,29 kr/m². För den som jämför bostadsrätter är avgiftens storlek ofta minst lika viktig som priset, och här är avvikelsen från områdesmedianen betydligt större än på prissättningen.

Annonsen beskriver en lägenhet med två rum och kök, där köket från Ballingslöv är öppet mot vardagsrummet och där det finns balkong i söderläge, fransk balkong, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt klädkammare och flera garderober. Läget anges som centralt, med närhet till Keillers park och Slätta Damm samt service kring Backaplan och Wieselgrensplatsen. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och har inte kunnat styrkas genom handlingar i det här underlaget.

KollaHems dokumentöversikt visar nämligen att inga handlingar finns i underlaget — vare sig ekonomisk plan, årsredovisning eller besiktningshandlingar. Det innebär att föreningens ekonomi inte kan granskas mot handlingarna i det här skedet, trots att den låga avgiften per kvadratmeter gör föreningens ekonomiska läge extra relevant att få belyst. Innan bud lämnas är det klokt att begär in och gå igenom de handlingar som saknas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.