Gamla Enköpingsvägen 152

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Gamla Enköpingsvägen 152 i Ursvik, Sundbyberg. Det rör sig om en etta på 34,5 kvadratmeter med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, byggd 2017. Utgångspriset är 1 450 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 757 kronor. Bostaden har energiklass C.

I KollaHems egen statistik, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 54 annonser i stadsdelen Ursvik, ligger medianpriset på 44 005,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Denna bostad ligger 4 procent under den medianen per kvadratmeter, alltså ett gynnsamt läge i jämförelsen. Däremot sticker avgiften ut: medianavgiften i stadsdelen är 80,56 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger 35 procent över den nivån per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som är värd att beakta i den löpande månadsbudgeten, oavsett vad som ligger bakom den.

Annonsen lyfter fram ett komplett utrustat kök, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin samt föreningens övernattningslägenhet och varmgarage för gäster. Om kommunikationerna nämns bussar till Rissne, Hallonbergens T-bana, Sundbyberg och Solna Centrum, och att tvärbanan planeras vara i drift under 2024 — en planerad uppgift från annonsen, inte något som kan bekräftas i handlingarna. Grönska i närområdet som Lötsjön, Råstasjön och Ursviks motionsanläggning beskrivs också.

En viktig begränsning i granskningen: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi, stadgar eller övriga dokument, och därför går det inte att verifiera uppgifter om föreningen eller avgifternas bakgrund. Vi rekommenderar att köparen begär in och går igenom föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.