Tallvägen 7 B

Bredsand, Sundsvall

Bostadsrätt · 1 rok · 41 m²

Utgångspris

395 000 kr

Avgift 2 956 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 956 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 41 m²
kr/m²: 9 634 kr
Rum: 1 rok
Våning: -1 av 7
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Bredsand i Sundsvall ligger på plan -1 i en fastighet med sju våningar och har en boarea på 41 kvadratmeter fördelat på ett rum. Utgångspriset är 395 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 956 kronor. Energiklassen är C.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Bredsand visar vid sammanställningen (6 annonser, 2026-09-15) ett medianpris på 9 259 kronor per kvadratmeter, baserat på begärda priser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 4 % över, avrundat till helprocent. Annonsens beskrivning av boendet som prisvärt kan alltså sättas i sammanhanget: priset per kvadratmeter ligger något över vad andra annonser i stadsdelen begär.

Avgiften som annonsen lyfter fram som låg kan också jämföras med statistiken. Medianavgiften i stadsdelen är 71,42 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 1 % över den medianen, avrundat till helprocent. Skillnaden är alltså marginell i förhållande till övriga annonser i området.

Det finns inga handlingar med i underlaget, varken styrelseprotokoll, ekonomisk plan eller annualredovisning. Annonsens uppgifter om föreningen, däribland att gemensam el ingår, går därför inte att verifiera mot dokumentation i detta skede. Den som överväger bostaden bör begär in föreningens handlingar för att kunna bedöma ekonomin bakom både avgiften och påståendet om en stabil förening.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tallvägen 7 B, Bredsand, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bredsand eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny