Odd fellowvägen 9

KollaHem granskar en bostadsrätt i Bredäng med fyra rum och 104 kvadratmeter, fördelad på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 4 250 000 kronor och månadsavgiften 4 780 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en familjeanpassad planlösning med tre sovrum, ett badrum med badkar och tvättmaskin samt ett gäst-WC, dessutom walk-in-closet och förvaringsrum med Elfa-system. Köket beskrivs med bland annat ugn med pyrolytisk funktion, kombiugn och bänkskiva i sten, och balkongen är vänd mot sydväst.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 32 procent under medianen på 60 000 kronor per kvadratmeter för hela staden Stockholm, baserat på 1 847 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 42 procent under medianen på 78,62 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och omfattning.

Annonsen lyfter fram att föreningen är stabil och välskött, men i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så föreningens ekonomi och underhållsplan går inte att verifiera utifrån dokument. Energiklassen för bostaden är F, en uppgift som annonsen inte berör. Läget beskrivs med närhet till Jakobsbergs gård, Konditori Lyran och Mälarhöjdens friluftsteater samt promenadstråk vid Mälaren — uppgifter som kommer från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.