Fågelstavägen 3

Bostadsrätten på 27 kvadratmeter har ett rum och ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1952. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 2 360 kronor. Adressen är Bandhagen i Stockholm, och enligt annonsen finns centrum med butiker, apotek och service samt tunnelbanans gröna linje och bussar i omedelbar närhet. Annonsen anger att tunnelbanan tar ungefär 15 minuter till centralen — en uppgift som alltså kommer från mäklaren, inte från några handlingar.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Bandhagen visar ett medianpris på 43 056 kronor per kvadratmeter för begärt pris, baserat på 13 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026. Mot den medianen ligger detta objekts begärda pris per kvadratmeter 29 % över. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktig att komma ihåg vid jämförelsen.

Även avgiften ligger över stadsdelens nivå. Medianavgiften i urvalet är 77,18 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift motsvarar 13 % över den medianen per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag med 13 annonser. Både pris och avgift ligger alltså över medianen för stadsdelen vid mätstillfället.

Annonsen lyfter fram lägets närhet till grönområden med promenadstråk och lekplats, vilket är säljtextens beskrivning av omgivningen. Några handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi och bostadens skick inte har kunnat granskas genom dokument. Det är underlag som är rimligt att begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.