Växelbruksvägen 99

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Västerhaninge med fem rum och 121 kvadratmeter, utannonserad till ett utgångspris på 3 695 000 kronor. Månadsavgiften ligger på 6 194 kronor. Vid sammanställningen, baserad på 34 annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 21 % över KollaHems egen median på 25 195 kr/m² för Västerhaninge. Det är alltså en bostad som prissätts markant över vad som begärs för jämförbara objekt i samma område — statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Per kvadratmeter och månad ligger den 42 % under medianen på 87,51 kr/m² i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse av samma 34 annonser. För en bostadsrätt av denna storlek är det en skillnad som får betydelse för den totala månadskostnaden över tid, även om en låg avgift alltid förtjänar en närmare titt på föreningens ekonomi och underhållsplan.

Annonsen beskriver ett radhus i två plan, med kök och vardagsrum i sällskap på entréplanet, badrum och tvättstuga med groventré, samt sovrum och ett extra allrum på övervåningen som kan användas som fjärde sovrum. Utsikten över öppna marker och närheten till förskola och skola lyfts fram som särskilda kvaliteter. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna i underlaget ger inga verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis: en låg avgift relativt området, men ett begärt pris som ligger tydligt över medianen. Köparen bör väga de två mot varandra och begära underlag som styrker prissättningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.