Älesvägen 12F

Bostadsrätten i Vallås ligger på andra våningen i en fastighet byggd 2001 och uppges enligt annonsen vara totalrenoverad, med rum på sammanlagt 48 kvadratmeter. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 606 kronor. Annonsen lyfter fram läget nära Vallås centrum och bussförbindelser, ett badrum, ett separat tvättrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt en balkong i västerläge, och att en egen parkeringsplats ingår i avgiften.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vallås, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 15 annonser, visar ett medianpris på 20 729 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Priset per kvadratmeter för denna bostad ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent.

Avgiften är däremot det tal som sticker ut. Medianavgiften i stadsdelen är 78,22 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 23 procent över den medianen. Det är en skillnad som är värd att ställa frågor om vid visning, särskilt eftersom parkeringsplatsen ska ingå i avgiften enligt annonsen.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som energiklass F och övriga dokumentfakta inte kan verifieras mot handlingar i detta skede. Energiklassen är dock angiven för bostaden som energiklass F. En köpare bör begär in föreningens ekonomiska plan, senaste årsredovisning och protokoll innan bud läggs, eftersom underlaget i övrigt bygger på annonsens uppgifter och marknadsstatistik snarare än på granskade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.