Skeppargränd 10

Bostaden är en bostadsrätt på 82,5 kvadratmeter med 3,5 rum, byggd 2001, på tredje våningen i ett femvåningshus i Rotsunda, Sollentuna. Utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 6 391 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 25 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 24 182 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på ett urval av sju annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljarna vill ha, inte vad köparna faktiskt betalat. Att bostaden därmed kan uppfattas som dyrare än grannskapet i praktiken är alltså inte säkert, men det finns inget underlag som visar att priset är gynnsamt. Avgiften däremot är enklare att bedöma: 6 391 kronor i månaden är 12 % under medianen för stadsdelen, som låg på 7 233 kronor.

Annonsen beskriver en ljus och välplanerad lägenhet med balkong, fullt utrustat kök, två sovrum plus ett extra rum och ett helkaklat badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare. Det är ord som säljaren valt, och påståenden om ljusinsläpp och soliga lägen går inte att verifiera. Däremot finns energideklarationen med i handlingarna: den visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Sammanfattningsvis är detta en bostad med en låg avgift relativt stadsdelen, men ett begärt pris som ligger märkbart över medianen. Köpare som vill veta vad jämförbara bostader faktiskt slutat på behöver titta vidare än till annonsens siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.