Brynolfsgatan 3A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 54 kvadratmeter i Johanneberg-Fredriksdal i Göteborg, utannonserad till ett utgångspris på 2 700 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % över medianen för hela staden Göteborg, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 40 648 kronor per kvadratmeter, baserat på 1973 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadssnittet, vilket köparen bör väga mot bostadens läge och skick.

Avgiften är 3 549 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Göteborg (median 77,5 kronor per kvadratmeter och månad, samma urval och datum). Annonsen beskriver föreningen som lågbelånad och välskött, men det är uppgifter som kommer från säljtexten — KollaHems granskning av årsredovisningen för 2024/2025 och stadgarna har inte gett några verifierade fynd som bekräftar eller motsäger detta.

Huset är uppfört 1950 och bostaden ligger på första våningen av tre, med energiklass E. Annonsen lyfter fram en tvårumslägenhet i gavelläge med balkong åt söder, helkaklat badrum med tvättmaskin samt vinds- och källarförråd. Läget beskrivs som citynära med spårvagnsförbindelse och gångavstånd till matvarubutiker.

Sammanfattningsvis visar KollaHems underlag en lägenhet med en låg avgift i förhållande till stadens median, men ett begärt pris per kvadratmeter som ligger väsentligt över samma median. Köparen bör begära underlag som styrker föreningens ekonomi, eftersom granskningen av föreningens handlingar inte gav verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.