Vintergatan 4A, Centralt

KollaHems granskning av bostaden på Vintergatan 4A i Örnsköldsvik utgår från ett utgångspris på 1 350 000 kr för en bostad på 61,5 kvadratmeter med två rum, fördelade på andra våningen i ett hus med totalt tre våningar. Föreningen är Brf Ämbaret 1 och huset är uppfört 1962. Månadsavgiften uppgår till 3 827 kr.

Annonsen beskriver en bostad med fräscha ytskikt, ett sovrum med god förvaring och en inglasad balkong, samt hiss i huset. KollaHems underlag bekräftar bostadens grundläggande fakta men innehåller inga verifierade uppgifter om ytskiktens skick eller balkongens utformning — sådana beskrivningar står alltså i annonsen och kan inte kontrolleras mot handlingarna i granskningen. Lägesuppgifterna om gångavstånd till mataffär, spår på Skyttis och bussförbindelser återfinns inte heller i det verifierade underlaget.

Från energideklarationen för Vintergatan 4A framgår ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Det är det enda verifierade energivärdet i underlaget; bostaden har ingen angiven energiklass i granskningen.

Stadgar för Brf Ämbaret 1 och föreningens årsredovisning för 2025 har lästs i dokumentationen, men de har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa i denna genomgång. KollaHems statistik innehåller inga jämförelsetal för området eller stadsdelen i detta underlag, varför inga pris- eller avgiftsjämförelser kan göras. Vid sammanställningen är det alltså de redovisade nyckeltalen — pris, boarea, avgift, byggår och energivärde — som utgör det kontrollerbara underlaget för köparen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.