Mattarbodum 130, Långviksmon

Detta är en landsbygdsfastighet i Långviksmon i Örnsköldsviks kommun, utgiven till ett utgångspris på 1 195 000 kr. Bostadshuset har en boarea på 130 kvadratmeter fördelat på 5 rum. Enligt annonsen ingår även cirka 14 hektar mark, där ungefär 8 hektar är skog, 5 hektar åker och 1 hektar betesmark, med mark som sträcker sig ner mot Sjölansdviken. På tomten finns en äldre mindre lada och ett växthus.

Annonsen lyfter fram ett stort kök som husets samlingspunkt, flera sovrum och ett badrum som beskrivs som nyligen renoverat. Det är värt att notera att annonsen inte anger något byggår för bostadshuset, vilket gör det svårt att bedöma husets ålder och underhållsbehov utöver det som syns i bildmaterial och besiktning. Den gamla bakugnen i källaren är ett charmigt inslag, men det är samtidigt en påminnelse om att detta är ett äldre lantligt boende där köp bör föregås av noggrann egen besiktning.

Praktiska förutsättningar ser goda ut enligt annonsen: fastigheten har djupborrat vatten och fiberanslutning. Markinnehållet med både skog, åker och bete ger flera användningsområden, exempelvis för den som vill hålla djur eller bruka marken själv.

Sammanfattningsvis är detta en gård som passar den som söker ett självständigt boende på landsbygden med egen mark ner mot sjön. Utgångspriset på 1 195 000 kr bör vägas mot vad en egen besiktning visar om bostadshusets skick, eftersom annonsen lämnar byggår och detaljer om husets tekniska standard öppna. KollaHems råd är som alltid att läsa handlingarna noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.