Långgatan 4A, Sankt Ilian

Det här är en lägenhet på 57 m² med två rum på andra våningen i en förening uppförd 1945, och utgångspriset är satt till 1 650 000 kr. Månadsavgiften ligger på 3 792 kr. Annonsen beskriver bostaden som renoverad, med balkong, helkaklat badrum och förråd, men det är värt att komma ihåg att planritning ännu inte finns i underlaget — den kommer enligt annonsen senare, vilket gör att rummens faktiska indelning inte går att kontrollera i nuläget.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, baserad på 20 annonser i hela Enköping (inte slutpriser), låg medianpriset i staden på 24 286,5 kr/m². Lägenhetens pris per kvadratmeter hamnar 19 % över den nivån. Det är en påtaglig premie för en bostad i denna storlek, och annonsen förklarar inte vad som motiverar den utöver det allmänna läges- och skickbeskrivningen.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 3 792 kr i månaden mot en medianavgift på 4 937 kr i staden vid samma sammanställning, alltså 23 % under medianen. En låg avgift kan vara positiv för den månatliga ekonomin, men den säger i sig inget om föreningens ekonomiska ställning — annonsens påstående om stabil ekonomi är just ett påstående från säljsidan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Med tanke på att huset är från 1945 är det en siffra som är värd att väga in, tillsammans med den överprisnivå som jämförelsen visar, innan budgivningen tar vid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.