Kuttervägen 46A, Bredsand

KollaHem har granskat denna bostad i Bredsand utanför Enköping — ett radhus på 184 kvadratmeter med åtta rum, varav sex sovrum, två badrum samt kök med köksö och allrum. Huset är uppfört 2020 enligt bostadsuppgifterna, medan annonsen anger år 2021 — en diskrepans som är värd att notera. Enligt annonsen finns vattenburen golvvärme, solceller på taket och en energideklaration i B-klass, men dessa uppgifter kommer enbart från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Prissättningen ser intressant ut i KollaHems jämförelse. Utgångspriset på 3 350 000 kronor motsvarar, enligt KollaHems egen statistik för hela Enköping, ett pris per kvadratmeter som ligger 23 procent under medianen på 23 615,5 kronor. Statistiken bygger på 16 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 11 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en kostnad att räkna på. De 9 850 kronor per månad ligger 70 procent över medianavgiften i staden, som enligt samma KollaHem-statistik är 5 806,5 kronor per månad. Föreningen, Brf Bredsandsviken 2, har granskats genom stadgar och årsredovisningen för 2024, men inga ytterligare fynd från dessa handlingar kan redovisas i denna genomgång.

Läget beskrivs i annonsen som barnvänligt, med närhet till Mälaren, Upplandsleden och en närbutik som håller öppet dygnet runt, samt omkring tio minuters resväg till centrala Enköping. Sådana påståenden om omgivningen bör man som köpare själv kontrollera på plats, men de ger i alla fall en bild av vad säljaren vill förmedla.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.