Björkvallen 11 lgh 1101

KollaHems genomgång av lägenheten på andra våningen i Håbo, som ligger till försäljning med ett utgångspris på 1 850 000 kr. Bostaden är på 55 kvadratmeter, fördelat på två rum, och byggt 2021. Månadsavgiften uppgår till 4 204 kr.

Annonsen beskriver en tvåa med balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum med god förvaring. Det är uppgifter som är svåra att bedöma på avstånd, men planlösningen med två rum och balkong stämmer med vad som anges om bostaden i övrigt. Till lägenheten kommer även ett separat förråd och ett rum för cykelförvaring nedanför entrén, enligt annonsen. Parkeringsplats kan hyras för 100 kr per månad, vilket är en kostnad utöver den ordinarie avgiften som är värd att räkna med. Fiber via Telia finns enligt säljtexten.

Energideklarationen för Björkvallen 7-15 visar ett primärenergital på 33 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram att föreningen har bergvärme och solceller, men det är säljtextens uppgift — i de handlingar som gått att läsa är det energideklarationens siffra som är det verifierade. Att bostaden är nybyggd, 2021, brukar i sig vara en fördel för energiförbrukningen, men vi låter deklarationens tal tala för sig självt.

Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd tvåa med rimligt dokumenterad energiprestanda. Det som annonsen inte går närmare in på är föreningens ekonomiska ställning i detalj, så där är det klokt att läsa årsredovisningen och stadgarna noggrant innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.