Herrgårdsgatan 91

KollaHem har gått igenom underlaget för den här tvåan på Herrgårdsgatan i Håbo, och det finns några saker som är värda att stanna vid innan en eventuell budgivning.

Lägenheten uppges i bostadsdata ligga på våning 3 av 4, medan annonsen talar om fjärde våningen med hiss. Det är en avvikelse som är värd att reda ut med mäklaren, inte minst för den som bryr sig om vilken våningsplan man faktiskt flyttar till. Boarean är 53 kvadratmeter fördelat på två rum, utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften 4 359 kr.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt garderober, med möjlighet till förråd i källarplanet. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de är i och för sig av det slaget som är lätta att kontrollera vid en visning. Läget beskrivs som promenadnära station, centrum och butiker — även det ett påstående som enklast bedöms på plats.

Från handlingarna finns en verifierad uppgift: energideklarationen anger ett primärenergital på 61 kWh/m² och år. Någon energiklass framgår inte av vårt underlag, så dröj med att tolka vad siffran innebär i praktiken. Ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i text, och årsredovisningen för bostadsrättsföreningen för 2024 är läst utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Föreningens ekonomi bör därför tas upp separat med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.