Råggatan 12, Södermalm - Skanstull

KollaHem har granskat denna tvåa på 36 kvadratmeter på andra våningen i föreningen Axet på Södermalm, med begärt pris 3 295 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset 153 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 20 september 2026 låg på 36 160 kronor per kvadratmeter baserat på 226 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 316 kronor, vilket per kvadratmeter motsvarar 21 procent under medianen på 81,67 kronor per kvadratmeter och månad i KollaHems jämförelse med samma urval. Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil med låg belåning, men sådana uppgifter om föreningens ekonomi återfinns inte bland de verifierade fynden från handlingarna; stadgar och årsredovisning 2024–2025 har lästs, men endast de fynd som redovisas här kan bekräftas.

Bostaden är en tvåa i fastighet från 1930, och annonsen lyfter fram ett fräscht kök och badrum samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. Till lägenheten hör ett källarförråd, och bland de gemensamma faciliteter annonsen nämner finns övernattningsrum, festlokal och bastu. Läget beskrivs med närhet till Årstavikens vatten, mataffärer, tunnelbana och SoFo.

Dokumentöversikten visar även en historik om Axet som finns i underlaget men ännu inte granskats i detalj. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett tydligt underlag, där särskilt prisnivån i förhållande till stadsstatistiken är värd att väga in i den egna bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.