Koldinggatan 5, 3 tr, Ärvinge

KollaHem har granskat bostaden på Ärvinge torg – en lägenhet på 53 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 1999. Utgångspriset är 1 500 000 kronor, och den månatliga avgiften uppgår till 5 263 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen bygger på 226 annonser i hela staden Stockholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen på 36 160 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar samtidigt att avgiften ligger 22 % över medianen på 81,67 kronor per kvadratmeter och månad. De två talen ska läsas var för sig – underlaget ger inte någon förklaring till avgiftens nivå.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. Annonsen nämner att föreningen installerat egen bergvärme, men det påståendet är inte verifierat i de granskade handlingarna. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade fynd som återges här. Ett informationsdokument till köpare finns också, men dess text har ännu inte granskats.

Annonsen beskriver en balkong med utsikt mot Ärvinge torg, ett badrum med golvvärme och tvättmaskin samt gott om förvaring, bland annat en klädkammare. Området beskrivs som nära både natur och kommunikationer, med tunnelbana, flygbussar och planerad Tvärbanestation i Ärvinge. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av KollaHems verifierade underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.