Kläppe 308

Varmt välkomna till detta charmiga, lantliga paradis ett karaktärsfullt hus i lantlig idyll, vackert beläget på höjden i Kläppe. Här möts tidstypisk charm, genomtänkta renoveringar och en härlig utomhusmiljö med fina möjligheter till avkoppling och umgänge. Huset har under senare tid förädlats med stor omsorg och kärlek och kan idag stoltsera med många vackra detaljer och flera smakfulla uppdateringar. Nuvarande ägare har gjort många kloka investeringar. Redan i entrén möts man av ett vackert skiffergolv med behaglig golvvärme. Vidare in i hall och kök löper ett fint trägolv från Föllingegolv som ger bostaden en varm och ombonad känsla. Köket och badrummet har renoverats med smakfulla materialval och stor omsorg om detaljerna. Det mysiga köket blir naturligt en plats att samlas på och här finns även en fungerande vedspis som både tillför charm och värme. Från köket nås det härliga uterummet – en fin förlängning av bostaden och en given plats för långa middagar och umgänge under årets varmare månader. Vardagsrummet bjuder på ytterligare en stämningsfull detalj i form av en braskamin. Här kan man slå sig ner framför värmen och njuta av lugnet under årets kallare dagar. På övre plan fortsätter husets charm med en tidstypisk planlösning som skiljer sig från dagens mer traditionella bostäder. Här finns möjlighet att disponera planet med upp till tre rum. Det första rummet fungerar som genomgång till de två övriga, vilket ger en annorlunda men samtidigt flexibel planlösning med flera möjligheter utifrån familjens behov. Rummen kan exempelvis användas som sovrum, arbetsrum eller andra privata ytor. I det första rummet finns dessutom en vedspis som ytterligare förstärker den genuina känslan och husets karaktär. Den uppvuxna tomten ligger vackert på höjden och bjuder på fina vyer över det omgivande landskapet. Här finns flera platser att njuta av utomhuslivet och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. En riktig pärla på tomten är den mysiga loungen med bastu och dusch. Utanför väntar en vedeldad badtunna och utedusch – en plats som inbjuder till långa, avkopplande stunder. På fastigheten finns även en snickerbod med möjlighet till gäster, trädgårdsbod, vedbod, lekstuga samt ett utedass med separett. Här finns med andra ord gott om utrymmen för både praktiska behov, hobbyverksamhet och gäster. Ett läge att längta till I vackra Kläppe är det lätt att uppskatta livets lugnare tempo. Här bor du mitt i den jämtländska naturen, med storslagna vyer och naturen alldeles inpå knuten. Samtidigt är läget bekvämt med närhet till både fjällvärld och service. Kläppe erbjuder ett naturnära läge på behagligt pendlingsavstånd från Östersund och med närhet till Bydalsfjällen – perfekt för dig som vill kombinera lantligt boende med närheten till skidåkning och fjälliv. Storsjön finns i närheten med möjligheter till bad, fiske och härliga naturupplevelser. Extra plus fastigheten har fiskerätt. Hallen och Myrviken erbjuder mataffärer, hälsocentral, förskolor och skolor, medan Östersund nås med bil via färja eller isväg beroende på årstid. Här får du möjlighet att skapa ett liv med naturen som närmaste granne – med fjällen, sjön och den jämtländska landsbygden runt hörnet. Varmt välkomna till denna lantliga idyll – ett charmigt och omsorgsfullt förädlat boende i vackra Kläppe, där huset, omgivningarna och möjligheterna tillsammans skapar något alldeles extra. - Fiskerätt med båtplats ingår i fastigheten, ca 300 meter ner till Storsjön - Fastigheten har enskilt vatten från borrad brunn och vattenkvaliteten är godkänd enligt provtagning utförd 2026 av Hjortens Laboratorium. Avloppet består av trekammarbrunn från 2023. - Loungen med bastu och dusch, har idag sommarvatten

• Frågelista - via BoresanPDF (öppnas i ny flik)
• VattenprovPDF (öppnas i ny flik)
• Kläppe vatten, väg, fiskePDF (öppnas i ny flik)
• ÖverlåtelsebesiktningPDF (öppnas i ny flik)