Trapetsgatan 2C, Fridhem

Bostaden är en lägenhet på 55 kvadratmeter med två rum, fördelad på tredje våningen i ett hus med fyra våningar. Byggnaden är uppförd 2023, vilket gör att köparen får ett mycket ungt bestånd både när det gäller konstruktion och installationer. Utgångspriset är 2 100 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 765 kronor. Lägenheten ligger i området Fridhem i Ängelholm.

Enligt energideklarationen, som finns bland handlingarna, ligger primärenergitalet på 57 kWh/m² per år. Det är ett konkret mått på bostadens energianvändning som köparen kan jämföra mot andra objekt. Handlingarna omfattar även stadgar och årsredovisning för 2025; dessa har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång.

Annonsen beskriver lägenheten som insynsskyddad och med öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum, samt en inglasad balkong med kvällssol. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och kan inte bekräftas av den verifierade data i underlaget. Annonsen anger inte heller något om energiprestanda, trots att energideklarationen finns och ger ett mätbart värde.

KollaHems sammanställning ger därmed köparen ett antal fasta referenspunkter: boarea, rum, avgift, byggår, våningsplan och det dokumenterade primärenergitalet. Tillsammans med utgångspriset bildar de ett underlag som kan vägas mot annonsens beskrivning av bostadens skick och utformning inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.