Bassholma byaväg 130, Bassholma

KollaHems granskning gäller en fastighet på Bassholma Byaväg 130 i Bassholma, Ängelholm, som ligger ute till ett begärt pris på 5 975 000 kr. Det rör sig om ett objekt av typen övrigt med en total boarea på 190 m² och sex rum. Det är en ovanlig fastighetsform, och den som överväger ett köp bör vara extra noga med att granska handlingar och förutsättningar innan bud läggs.

Annonsen beskriver en lantlig miljö med skog och natur, och anger att det på fastigheten finns flera bostäder: en huvudbostad i 1,5 plan, en villa i ett plan samt en lägenhet ovanpå ett stall. Vidare nämns stallboxar och lösdrift för hästar samt en befintlig solcellspark som annonsen menar kan byggas ut. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i KollaHems underlag kan varken areor, byggnaders skick eller driftsförutsättningar verifieras.

Säljtexten är i hög grad framåtriktad. Den talar om att ta över ett livsverk, utveckla vidare och skapa en oas, och beskrivningar som "paradis" och "oändliga möjligheter" är ren värdegrundläggning utan sakligt underlag. Vad som däremot inte framgår är något om byggnadernas ålder, skick, driftskostnader eller energiklass.

KollaHems råd är därför att begära in fullständiga handlingar, bland annat energideklaration och dokumentation av de olika byggnaderna, och att låta besiktning och eventuell byggnadsantikvarisk eller juridisk granskning ske innan beslut. Priset bör också ställas mot jämförbara objekt i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.