Kocksgatan 29, Södermalm - SoFo

KollaHem har gått igenom bostaden på Kocksgatan 29 på Södermalm, en lägenhet på 72 kvadratmeter med tre rum på fjärde våningen i en fastighet från 1930. Utgångspriset är 7 995 000 kronor. Sett mot KollaHems egen statistik för hela staden Stockholm, baserad på 221 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 201 % över medianen på 36 905 kronor. Det är alltså ett markant högre pris än vad som är typiskt för staden i övrigt, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen. Samtidigt är månadsavgiften på 3 918 kronor 16 % under medianen på 4 678 kronor, vilket är en gynnsam nivå.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en trea med kök mot gatan, vardagsrum och två sovrum, varav det mindre har direkt utgång till en balkong mot innergården. Annonsen lyfter också detaljer som trägolv och spegeldörr som en del av husets karaktär från 1930. Köket ligger mot Kocksgatan, och annonsen nämner att grannar i föreningen tidigare delvis öppnat väggen mellan kök och vardagsrum — men det presenteras uttryckligen som en möjlighet att undersöka, inte som något som är genomfört eller godkänt. En sådan förändring förutsätter föreningens godkännande och att tekniska förutsättningar är uppfyllda, så den som drömmer om öppnare planlösning bör räkna med att det är en fråga som återstår att utreda.

Läget beskrivs i annonsen som mitt i SoFo, med Nytorget drygt 300 meter bort och närhet till Vitabergsparken, Götgatan och Medborgarplatsen. Fastigheten har hiss, enligt annonsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till. I övrigt finns stadgar och årsredovisning för Brf Båtsmannen Störr lästa, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.