Nystadsgatan 5

Genomgången — Lägenheten på Nystadsgatan i Akalla är en etta på 29 kvadratmeter, byggd 1977 och belägen på första våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 995 000 kronor med en månadsavgift på 2 928 kronor.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserat på 205 annonser i hela staden Stockholm, låg priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 36 047 kronor. Även avgiften är låg i sammanhangen — 37 % under medianen på 4 684 kronor per månad. Det är dock värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att jämförelsen gäller hela staden snarare än Akalla specifikt.

Annonsen lyfter fram en bra och skötsam förening med låg skuldsättning och stabil ekonomi. Sådana påståenden ska tillskrivas säljtexten — i det verifierade underlaget finns inga siffror som bekräftar föreningens skuldsättning eller ekonomiska ställning, även om årsredovisningen för 2025, stadgarna och information till köpare har lästs. Vill man veta hur föreningen faktiskt står sig får man alltså granska handlingarna närmare.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt med närhet till tunnelbanan, och bostaden är en del av Kista-området. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter om lägenhetens skick — det finns inga uppgifter om renoveringar eller energiklass i underlaget. Sammantaget: ett litet hem med låg avgift och pris under medianen, där föreningens ekonomi är den punkt som förtjänstfullast kontrolleras innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.