Helsingörsgatan 44, Kista

KollaHem har granskat annonsen för Helsingörsgatan 44 i Kista, en bostad om 81,5 kvadratmeter med tre rum på första våningen i ett hus från 1978. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften 6 718 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 37 annonser vid sammanställningen 2026-09-20, ligger det begärda priset per kvadratmeter 24 % under medianen på 35 444 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % under stadsdelens median på 85,87 kronor. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget samband mellan dem.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver bostaden som en trea med egen uteplats på entréplan, med vardagsrum, kök med plats för matbord, två sovrum och badrum. Föreningen erbjuder gym och bastu enligt annonsen, som också pekar på förskolor, skolor, parken Gläntan med lekplats, tunnelbana och bussar på gångavstånd samt Kista Galleria i närheten.

Av handlingarna har energideklaration, stadgar och en publik årsredovisning från 2025 lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Ett dokument med information till köparen finns med, men dess innehåll har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.