Duvbergsvägen 32

Välkomna till denna fina och trivsamma fyrarummare om 93 kvm, belägen på en barnvänlig och attraktiv adress på Duvbergsvägen 32, högst upp i huset. Här erbjuds ett välplanerat och lättmöblerat boende med både badrum och separat WC, tre rymliga sovrum, en rymlig klädkammare samt en trevlig balkong med lummigt läge. Bostaden har en tilltalande planlösning och är smakfullt renoverad med genomgående vackra parkettgolv. Det rymliga och stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är lättmöblerat och har stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och härlig atmosfär. Den välkomnande hallen erbjuder goda möjligheter till avhängning och förvaring. De tre rymliga sovrummen ger gott om plats för dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang. Från ett av sovrummen nås den trevliga balkongen på fastighetens baksida, där ni kan njuta av ett rofyllt och lummigt läge med grönskande trädpartier som närmaste granne. Bostaden erbjuder dessutom en rymlig klädkammare med parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter. Ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov, varför inte inreda det som hemmakontor, hobbyrum eller en uppskattad spelhörna? Det kaklade badrummet är utrustat med dusch och är förberett för tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en separat WC, vilket är en praktisk fördel i vardagen. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Attraktivt och barnvänligt läge Här bor ni med ett bekvämt avstånd till både natur och service. På promenadavstånd finns fina grönområden, Mälaren och populära Johannesdalsbadet – perfekt för både bad, promenader och avkoppling under årets varmare månader. I närområdet finns även skolor och förskolor. En kort promenad från bostaden ligger Vårby Gård Centrum med tunnelbana, bussar, matbutik och enklare shopping. För ett ännu större utbud av shopping, restauranger och nöjen finns både Vårberg Centrum och Skärholmen Centrum med omkring 200 butiker, restauranger och caféer. I närheten ligger även Heron City med bland annat biograf, caféer och bowling samt den välkända handelsplatsen Kungens Kurva med ett stort utbud av butiker, däribland IKEA, City Gross och JYSK. Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende med tre sovrum, flexibel klädkammare, två toaletter, balkong och ett attraktivt läge nära både natur, Mälaren, service och kommunikationer! Välkomna till en trivsam och smakfullt renoverad 4! Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi! Högst upp! Föreningen tar ut en överlåtelse- och eventuell pantsättning avgift vid en överlåtelse. Styrelsen har beslutat att 2,5% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan och medlemskap kommer debiteras enligt stadgarna. Överlåtelseavgiften är för år 2026 är 1 480 kr och pantsättningsavgift 592 kr (1%). Dessa är engångskostnad vid köp/ belåning med bostadsrätten som säkerhet. Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 bildades 2017 och består av 196 lägenheter då ca 60% är upplåtna som bostadsrätter fördelat på adresserna Duvbergsvägen. Parkeringsplatser: Föreningen tillhandahåller totalt 140 parkeringsplatser varav 72 öppna parkeringsplatser för 214 kr/mån, 52 garageplatser för 360 kr/mån samt besöksparkeringar. Vänligen kontakta föreningen för eventuell kösystem. Parkering På fastigheten finns ett parkeringshus med 52 platser under tak och 72 öppna platser. Dessutom finns 8 månadsparkeringsplatser (för boende) och 8 gästparkeringsplatser. Gemensamma utrymmen: Föreningen har en 3st gemensamma tvättstugor, sophantering, Separat miljöbyggnad för grovsopor. Föreningen har en solid ekonomi. I dagsläget finns det hyresrätter som ses som dold intäkt till föreningens ekonomi. Övrigt: Föreningen godkänner inte juridisk person. Föreningen ser gärna att köpare av en bostadsrätt har avsikt att bo i bostaden. Månadsavgift/hyra inkluderar I månadsavgiften/hyran ingår vatten, värme samt Comhems basutbud av digitala TV-kanaler. TV/bredband Möjlighet till bredband finns för Comhem och Bredbandsbolaget/Telenor. Avgift för andrahandsuthyrning uppgår till 10 % av gällande prisbasbelopp.