Visirvägen 22, Segeltorp

KollaHem har granskat bostaden i Segeltorp som begärs till 2 895 000 kr med en boarea på 59 kvadratmeter, fördelat på tre rum. Föreningen, som enligt annonsen har bostaden i bottenvåning med en altan som sträcker sig i tre väderstreck, byggdes 2006 och månadsavgiften uppgår till 5 483 kr.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 13 annonser i hela staden Huddinge, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen på 45 364 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 16 % över medianen i staden, som är 80,05 kr/m² och månad. Båda jämförelserna avser alltså hela Huddinge, inte enbart Segeltorp, och prisstatistiken är begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Annonsen anger inget energiklass, och eftersom klassen inte framgår av underlaget lämnas den ocommenterad här.

Annonsen lyfter fram genomförda renoveringar de senaste åren, bland annat nytt kök och målade golv, väggar och tak, samt att altanen ska vara en av de största i föreningen. Dessa påståenden saknar stöd i de verifierade fynden från handlingarna, som i dagsläget endast omfattar energideklarationens primärenergital. Stadgar från 2017 och årsredovisning för 2020 finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges här. Föreningens ekonomi bör därför granskas ytterligare innan bud, inte minst med tanke på att avgiften ligger över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.