Nytorpsvägen 166, Ljungsbro

Linköping

Övrigt · 4 rok · 103,5 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 6 218 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift +5 % i årsredovisningen

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos HusmanHagberg. Originalannonsen hos HusmanHagberg.

Bostadstyp: Övrigt
Boarea: 103,5 m²
kr/m²: 22 174 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 0
Mäklare: HusmanHagberg Linköping
Telefon: 013-465 09 00
Annonserad: 24 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuset på Nytorpsvägen i Ljungsbro utanför Linköping. Bostaden är en bostadsrätt på 103,5 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på två plan med vardagsrum, kök och badrum på entréplanet och tre sovrum samt ytterligare ett badrum en trappa upp. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 6 218 kronor.

Priset ser först ut att vara lockande. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 38 annonser i hela Linköping, ligger priset per kvadratmeter 38 % under medianen på 35 536,5 kronor. Men avgiften pekar åt andra hållet: 6 218 kronor i månaden är 81 % över medianavgiften i samma urval, som ligger på 3 429,5 kronor. Annonsen förklarar skillnaden med att värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår, men den redovisar inga siffror från föreningens ekonomi. Årsredovisningen för HSB brf Heda 2024 och stadgarna från 2019 finns i underlaget, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd från dem att redovisa.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass.

I övrigt ger säljtexten en bild av ett familjeområde med närhet till grönområden och närservice i Ljungsbro, samt gemensamma faciliteter i föreningen. En frågelista finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Nytorpsvägen 166, Ljungsbro, Linköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ljungsbro eller i hela Linköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny