Mjölan 97, Överkalix

KollaHem har granskat Mjölan 97 i Överkalix, ett fritidshus från 1943 med utgångspris 695 000 kronor. Huset har en boarea på 75 kvadratmeter och enligt annonsen fyra rum och kök fördelat på ett och ett halv plan, med kök, vardagsrum, badrum och sovrum på entréplanet och ytterligare ett sovrum samt en oinredd vindsdel på övre planet. Notera att BOSTADEN anger tre rum totalt, medan annonsen talar om fyra rum och kök — en skillnad som är värd att stämma av innan budgivning.

Annonsen beskriver huset som väl underhållet och tidstypiskt, med en stor trädgård där det finns plats för odling och bärbuskar. Det är annonsens egen bild, och vi har inga handlingar i underlaget som kan bekräfta vare sig skick, tomtstorlek eller underhåll. Eftersom dokumentöversikten visar att inga handlingar finns kontrollerade, går det inte att verifiera något av det som sägs om fastigheten — varken byggnadens tekniska status eller tomtens omfattning.

Läget nära älven i Överkalix är enligt annonsen naturnära och lugnt. Det kan stämma, men det är säljargument snarare än dokumenterat faktum. För den som överväger ett fritidshus från 1943 är en egen besiktning och efterfrågade handlingar särskilt viktiga, eftersom äldre hus ofta har frågor kring el, fukt och grund som annonsen inte berör. KollaHems egen statistik kan tyvärr inte användas för jämförelser här, eftersom inga verifierade uppgifter om priser i området finns i underlaget vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.