Tingsgatan 12, Klippan

Villan på Tingsgatan 12 i Klippan är uppförd 1920 och annonseras till 1 595 000 kr med en boarea på 106 m² fördelat på fyra rum över 1,5 plan, med källare och biytor tillkommande. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen för hela staden Klippan, som vid sammanställningen den 2026-09-14 var 15 359 kr/m² baserat på 54 annonser. Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Annonsen anger en total yta på 106 plus 59 kvm, där den större delen av den extra arean utgörs av ett vidbyggt och isolerat uterum samt källarutrymmen. Källaren beskrivs ha äldre standard, och även köket anges vara äldre men välhållet — uppgifter som är bra att stämma av vid visning, särskilt för ett hus från 1920. Uppvärmningen sker enligt annonsen via vattenburen luft/vatten.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått på husets energiprestanda som kan jämföras med andra bostäder i samma storleksklass. Ingen energiklass framgår av det verifierade underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelse ett underlag där priset ligger strax under stadsmedianen per kvadratmeter, medan husets ålder och de äldre delarna — kök och källare — gör att skick och framtida underhållsbehov är de frågor som bör undersökas närmare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.