Kullagatan 1A, Hässleholm - Stattena

Detta är en mindre bostad på 43 kvadratmeter med två rum, fördelade över tredje och översta våningen i ett hus från 1942. Utgångspriset är 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån sju annonser i Hässleholm, ligger priset per kvadratmeter tio procent under stadsmedianen på 9 091 kronor. Samma statistik visar att månadsavgiften på 3 896 kronor också ligger tio procent under medianen på 4 311 kronor. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en renovering som genomförts för cirka sex år sedan, med nya ytskikt, parkettgolv och ett IKEA-kök med vitvaror. I en annan del av samma text anges renoveringen ha skett för cirka fem år sedan — en oenighet värd att fästa uppmärksamhet vid. Badrummet ska vara totalrenoverat i samband med föreningens stambyte 2019–2020. Avgiften ska inkludera vatten, uppvärmning, tv och bredband, med hushållsel och hemförsäkring som tillägg.

Föreningen är HSB Brf Göingen, och årsredovisningarna för 2021, 2022 och 2023 har granskats, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Årsredovisningen för 2024 och 2025 samt stadgarna finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i text. Energideklarationer för fastigheten finns likaså, men deras innehåll är ännu inte läst — energiklass kan därför inte redovisas här.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med gångavstånd till tågstation och ICA Kvantum. Det är uppgifter från säljtexten som inte har verifierats mot annat underlag, men de är i sig konkreta och lätta för den intresserade att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.