Lassemansvägen, Ättekulla Sommarstad - koloni nr 104, Ättekulla

Det här är en kolonistuga från 1960 i Ättekulla Sommarstad i Helsingborg, med 40 kvadratmeter fördelat på två rum, till ett utgångspris på 225 000 kronor. Annonsen målar upp en idyllisk bild, men det är värt att komma ihåg vad en kolonilott faktiskt är: en arrendelott i en förening, inte en fastighet i vanlig mening. Det påverkar både finansiering och vad man egentligen förvärvar.

Priset kan se lågt ut, och i KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris 42 % under medianen för Helsingborg, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 9 672 kronor per kvadratmeter baserat på 24 annonser. Det är dock viktigt att veta att medianen avser begärda priser, inte slutpriser, och att jämförelsen gäller hela staden – inte kolonilottor specifikt. Att jämföra en kolonistuga med stadens bostadsannonser är därför ett grovt mått, och det låga priset per kvadratmeter säger i sig inte så mycket om vad stugan är värd på denna marknad.

Vill man köpa finns två villkor att känna till, enligt annonsen: köparen måste vara folkbokförd i Helsingborgs kommun, och en engångsavgift till föreningen på 2 000 kronor tillkommer för nytillkommen medlem. Området har gemensamma duschar, toaletter och tvättmöjligheter, vilket är typiskt för koloniområden – stugan har en egen toalett men inget badrum i ordinarie mening framgår inte av underlaget.

Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om stugans skick, och den "övrigt"-handling som finns för Koloni 104 har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver ovanstående. Sommarstugeköpare bör därför ställa frågor om arrendeavgift, föreningens stadgar och stugans tekniska status vid visningen, eftersom underlaget inte besvarar dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.