Borgarfjordsgatan 21A, 29 tr, Kista

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kistatorget-områdets torn, belägen på våning 29 av 36 i Brf Kista Torn, ett hus uppfört 2015. Lägenheten har en boarea på 59 kvadratmeter fördelat på två rum, och utgångspriset är 2 895 000 kr med en månadsavgift på 4 637 kr.

Prissättningen är klart över genomsnittet för området. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 57 procent över medianen i stadsdelen Kista, som vid sammanställningen (95 annonser, 2026-09-15, ej slutpriser) låg på 31 307 kr/kvadratmeter. Mot den högre priset står däremot en förmånlig avgift: den ligger 7 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som uppgick till 84,9 kr. Här finns alltså en motsättning som är vär att känna till inför budgivningen.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 93 kWh/kvadratmeter och år. Bland övriga handlingar finns årsredovisning för 2025 samt föreningens stadgar, och även ett informationsdokument till köpare som ännu inte granskats i detalj.

Annonsen lyfter fram föreningens gemensamma faciliteter, bland annat takterrass, bastu, gästlägenhet och garage, samt närheten till Kista Galleria och tunnelbana med ungefär 18 minuter till City. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiftsnivån, medan nyckeltal som föreningens ekonomiska ställning får vänta på en närmare genomlysning av årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.